130 Rue AUTEUIL · Saint-Calixte
Valeur estimée
260 800 $
Chalet · 2 157 $/m² · 120,9 m² · constr. 1965 · terrain 2 603,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 603,1 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
136 200 $
Rôle antérieur 84 400 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749242368400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 100 $
Valeur bâtiment
93 100 $
Rôle antérieur
84 400 $
ID provincial
63055749242368400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 684
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 16 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue des Hiboux, Saint-Calixte 2026-03-30 · 449 m · Vendu 634 000 $ (4 973 $/m²) 127,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −16 409 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 602 609 $ Poids 83 % |
| 2 | 110, rue Chouinard, Saint-Calixte 2025-07-02 · 236 m · Vendu 100 000 $ (888 $/m²) 112,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +3 686 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 112 462 $ Poids 64 % |
| 3 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 452 m · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +45 385 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 476 136 $ Poids 60 % |
| 4 | 105, rue Vigneault, Saint-Calixte 2025-09-25 · 531 m · Vendu 300 000 $ (2 141 $/m²) 140,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −20 557 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 322 242 $ Poids 47 % |
| 5 | 155, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-05-30 · 413 m · Vendu 525 000 $ (3 739 $/m²) 140,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −36 458 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 587 957 $ Poids 41 % |
| 6 | 728, rue du Colibri, Saint-Calixte 2025-07-07 · 848 m · Vendu 330 000 $ (3 343 $/m²) 98,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +37 112 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 391 123 $ Poids 30 % |
| 7 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +12 439 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 315 535 $ Poids 29 % |
| 8 | 550, montée Casino, Saint-Calixte 2024-10-21 · 553 m · Vendu 409 000 $ (3 005 $/m²) 136,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 514 $ · Ajust. superficie −22 839 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 427 775 $ Poids 29 % |
| 9 | 295, 8e Rang Est, Saint-Calixte 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (3 888 $/m²) 110,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +20 023 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 487 441 $ Poids 26 % |
| 10 | 306, Rue des Geais, Saint-Calixte 2024-03-01 · 750 m · Vendu 535 000 $ (4 466 $/m²) 119,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +141 960 $ · Ajust. superficie +2 456 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 671 392 $ Poids 16 % |
| 11 | 135, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2024-07-02 · 367 m · Vendu 304 000 $ (3 115 $/m²) 97,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 032 $ · Ajust. superficie +36 287 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 359 919 $ Poids 16 % |
| 12 | 7535, Route 335, Saint-Calixte 2024-06-11 · 1.4 km · Vendu 428 523 $ (3 473 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +79 603 $ · Ajust. superficie −4 341 $ · Ajust. âge −42 852 $ | 460 933 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.