110 Rue SOPHIE · Saint-Calixte
Valeur estimée
232 300 $
Chalet · 3 472 $/m² · 66,9 m² · constr. 1980 · terrain 4 066,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 066,6 m²
Frontage
78,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
141 300 $
Rôle antérieur 86 300 $ +63.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758426307200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 600 $
Valeur bâtiment
88 700 $
Rôle antérieur
86 300 $
ID provincial
63055758426307200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
166 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
390 500 $
$/m² médian
3 310
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 11 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue Pamphile, Saint-Calixte 2026-07-07 · 362 m · Vendu 343 000 $ (4 751 $/m²) 72,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 589 $ · Ajust. âge +24 010 $ | 354 421 $ Poids 85 % |
| 2 | 1550, montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-03-12 · 908 m · Vendu 495 000 $ (6 530 $/m²) 75,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −29 060 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 454 243 $ Poids 49 % |
| 3 | 160, Montée Cochrane, Saint-Calixte 2025-03-27 · 334 m · Vendu 151 000 $ (2 030 $/m²) 74,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 226 $ · Ajust. superficie −7 611 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 178 715 $ Poids 47 % |
| 4 | 80, rue des Cavaliers, Saint-Calixte 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 455 500 $ (6 172 $/m²) 73,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +37 613 $ · Ajust. superficie −21 294 $ · Ajust. âge −45 550 $ | 426 270 $ Poids 29 % |
| 5 | 1915, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (3 117 $/m²) 80,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −20 729 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 274 782 $ Poids 16 % |
| 6 | 260, rue Vaudreuil, Saint-Calixte 2024-12-06 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −24 013 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 382 826 $ Poids 15 % |
| 7 | 150, rue Lavertu, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (3 338 $/m²) 79,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −20 860 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 295 167 $ Poids 13 % |
| 8 | 235, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-10-14 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (4 202 $/m²) 59,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +15 546 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 303 712 $ Poids 8 % |
| 9 | 215, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-08-03 · 2.2 km · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 314 $ · Ajust. âge +8 480 $ | 241 794 $ Poids 7 % |
| 10 | 130, Rue Vernier, Saint-Calixte 2024-03-19 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (3 694 $/m²) 73,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 644 $ · Ajust. superficie −11 450 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 303 193 $ Poids 7 % |
| 11 | 285, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 2.1 km · Vendu 268 000 $ (3 607 $/m²) 74,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 405 $ · Ajust. superficie −13 346 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 319 459 $ Poids 6 % |
| 12 | 225, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 2.2 km · Vendu 332 000 $ (5 076 $/m²) 65,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie +3 807 $ · Ajust. âge +3 320 $ | 402 808 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.