250 Rue LISE · Saint-Calixte
Valeur estimée
444 600 $
Unifamiliale · 4 128 $/m² · 107,7 m² · constr. 1987 · terrain 6 947,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 947,2 m²
Frontage
86,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 300 $
Rôle antérieur 247 900 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758464082300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 400 $
Valeur bâtiment
318 900 $
Rôle antérieur
247 900 $
ID provincial
63055758464082300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
424 900 $
$/m² médian
4 467
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 71 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue Guy, Saint-Calixte 2025-11-26 · 425 m · Vendu 392 000 $ (3 283 $/m²) 119,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 280 $ · Ajust. superficie −19 206 $ · Ajust. âge +23 520 $ | 432 594 $ Poids 66 % |
| 2 | 905, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-06-11 · 420 m · Vendu 392 000 $ (3 139 $/m²) 124,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −26 991 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 330 752 $ Poids 61 % |
| 3 | 885, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2024-07-08 · 414 m · Vendu 335 000 $ (3 363 $/m²) 99,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +13 622 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 376 956 $ Poids 27 % |
| 4 | 70, rue des Cavaliers, Saint-Calixte 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 439 020 $ (4 862 $/m²) 90,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 252 $ · Ajust. superficie +42 298 $ · Ajust. âge −43 902 $ | 473 668 $ Poids 24 % |
| 5 | 1860, montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 389 000 $ (3 124 $/m²) 124,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie −26 246 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 328 759 $ Poids 19 % |
| 6 | 135, rue Lise, Saint-Calixte 2024-05-08 · 227 m · Vendu 693 000 $ (5 653 $/m²) 122,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 732 $ · Ajust. superficie −42 111 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 710 321 $ Poids 19 % |
| 7 | 1455, montée Crépeau, Saint-Calixte 2025-02-27 · 1.3 km · Vendu 442 000 $ (3 539 $/m²) 124,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +82 663 $ · Ajust. superficie −30 434 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 538 429 $ Poids 18 % |
| 8 | 310, montée Cochrane, Saint-Calixte 2024-05-03 · 644 m · Vendu 370 000 $ (4 176 $/m²) 88,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +39 881 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 443 463 $ Poids 13 % |
| 9 | 1865, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (4 971 $/m²) 87,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +50 211 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 484 663 $ Poids 12 % |
| 10 | 1750, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (5 021 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +35 401 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 584 150 $ Poids 12 % |
| 11 | 1794, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 2.1 km · Vendu 465 000 $ (5 110 $/m²) 91 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 668 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 461 168 $ Poids 10 % |
| 12 | 3625, 6ème Rang, Saint-Calixte 2025-05-29 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (4 382 $/m²) 102,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +10 954 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 458 417 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.