Rue RAMSAY · Saint-Calixte
Valeur estimée
374 300 $
Autre · 12 074 $/m² · 31 m² · constr. 2017 · terrain 151 070,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
151 070,8 m²
Frontage
200,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
230 500 $
Rôle antérieur 158 100 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758684080500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 500 $
Valeur bâtiment
69 000 $
Rôle antérieur
158 100 $
ID provincial
63055758684080500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±41.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 375
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 54 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-04-25 · 1.0 km · Vendu 70 000 $ (1 983 $/m²) 35,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie −4 263 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 82 047 $ Poids 29 % |
| 2 | 605, rue des Ours, Saint-Calixte 2024-12-13 · 728 m · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 905 $ Poids 27 % |
| 3 | 195, rue Bernard, Saint-Calixte 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 424 900 $ Ajust. marché +5 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 258 $ Poids 22 % |
| 4 | rue Villebon, Saint-Calixte 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 211 $ Poids 17 % |
| 5 | rue Richelieu, Saint-Calixte 2024-07-16 · 860 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 488 $ Poids 16 % |
| 6 | 170, du Breton, Saint-Calixte 2024-11-19 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +101 437 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 437 $ Poids 15 % |
| 7 | 130, rue Bellefeuille, Saint-Calixte 2024-06-03 · 1.7 km · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +73 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 004 $ Poids 6 % |
| 8 | 3155, 6e Rang, Saint-Calixte 2025-06-20 · 1.5 km · Vendu 110 000 $ (2 466 $/m²) 44,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie −16 771 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 113 312 $ Poids 1 % |
| 9 | 380, Rue Arthur-Lavoie, Saint-Calixte 2024-04-30 · 2.4 km · Vendu 105 000 $ (2 354 $/m²) 44,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 870 $ · Ajust. superficie −16 009 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 124 361 $ Poids 0 % |
| 10 | 150, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2024-08-06 · 1.2 km · Vendu 224 900 $ (4 590 $/m²) 49 m² · constr. 1968 Ajust. marché +44 708 $ · Ajust. superficie −41 308 $ · Ajust. âge +22 490 $ | 250 790 $ Poids 0 % |
| 11 | 260, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-04-24 · 961 m · Vendu 325 000 $ (6 075 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −68 341 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 302 353 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.