160 Rue BRUNO · Saint-Calixte
Valeur estimée
387 000 $
Unifamiliale · 3 567 $/m² · 108,5 m² · constr. 1970 · terrain 998,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
998,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 000 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759254337400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
238 600 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
63055759254337400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 621
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 58 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 295, 8e Rang Est, Saint-Calixte 2025-02-28 · 155 m · Vendu 430 000 $ (3 888 $/m²) 110,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie −4 082 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 463 336 $ Poids 56 % |
| 2 | 728, rue du Colibri, Saint-Calixte 2025-07-07 · 715 m · Vendu 330 000 $ (3 343 $/m²) 98,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +16 383 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 378 643 $ Poids 50 % |
| 3 | 265, rue des Hiboux, Saint-Calixte 2026-03-30 · 756 m · Vendu 634 000 $ (4 973 $/m²) 127,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −47 239 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 571 779 $ Poids 45 % |
| 4 | 8655, route 335, Saint-Calixte 2025-10-22 · 1.0 km · Vendu 328 000 $ (3 460 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 393 $ · Ajust. superficie +23 700 $ · Ajust. âge −3 280 $ | 378 814 $ Poids 40 % |
| 5 | 110, rue Chouinard, Saint-Calixte 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (888 $/m²) 112,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −1 821 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 109 455 $ Poids 33 % |
| 6 | 134, rue Taraieff, Saint-Calixte 2025-04-04 · 822 m · Vendu 335 000 $ (3 606 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +28 127 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 412 710 $ Poids 32 % |
| 7 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +16 525 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 447 276 $ Poids 32 % |
| 8 | 7020, route 335, Saint-Calixte 2025-05-21 · 1.6 km · Vendu 332 500 $ (3 152 $/m²) 105,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 713 $ · Ajust. superficie +4 727 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 383 566 $ Poids 21 % |
| 9 | 6945, route 335, Saint-Calixte 2026-06-26 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (3 294 $/m²) 94,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +23 719 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 326 778 $ Poids 20 % |
| 10 | 7535, Route 335, Saint-Calixte 2024-06-11 · 795 m · Vendu 428 523 $ (3 473 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +79 603 $ · Ajust. superficie −25 871 $ · Ajust. âge −42 852 $ | 439 402 $ Poids 16 % |
| 11 | 45, rue Raoul-Gauthier, Saint-Calixte 2025-06-25 · 1.7 km · Vendu 440 000 $ (5 000 $/m²) 88 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +51 250 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 483 583 $ Poids 12 % |
| 12 | 135, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2024-07-02 · 1.4 km · Vendu 304 000 $ (3 115 $/m²) 97,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 032 $ · Ajust. superficie +16 975 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 340 608 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.