5110 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
360 200 $
Unifamiliale · 4 117 $/m² · 87,5 m² · constr. 1940 · terrain 4 407,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 407,6 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 700 $
Rôle antérieur 174 800 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778884349000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 200 $
Valeur bâtiment
215 500 $
Rôle antérieur
174 800 $
ID provincial
63055778884349000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 214
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 49 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5175, Route 335, Saint-Calixte 2026-04-30 · 157 m · Vendu 399 000 $ (4 498 $/m²) 88,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 199 $ · Ajust. superficie −2 699 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 372 600 $ Poids 96 % |
| 2 | 300, rue des Artistes, Saint-Calixte 2026-03-24 · 969 m · Vendu 407 400 $ (4 710 $/m²) 86,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 113 $ · Ajust. superficie +2 355 $ · Ajust. âge −40 740 $ | 400 128 $ Poids 63 % |
| 3 | 225, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-11-03 · 352 m · Vendu 415 000 $ (4 217 $/m²) 98,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −22 985 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 388 924 $ Poids 62 % |
| 4 | 215, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2026-06-11 · 318 m · Vendu 400 000 $ (5 517 $/m²) 72,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +41 379 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 406 423 $ Poids 59 % |
| 5 | 205, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-05-20 · 290 m · Vendu 300 000 $ (3 736 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +13 450 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 310 258 $ Poids 58 % |
| 6 | 225, rue des Sources, Saint-Calixte 2026-05-01 · 731 m · Vendu 215 000 $ (2 844 $/m²) 75,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +16 921 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 213 132 $ Poids 57 % |
| 7 | 140, chemin Plaisance, Saint-Calixte 2025-03-21 · 186 m · Vendu 368 000 $ (3 940 $/m²) 93,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +49 291 $ · Ajust. superficie −11 623 $ · Ajust. âge −36 800 $ | 368 868 $ Poids 55 % |
| 8 | 275, chemin du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-05-02 · 562 m · Vendu 443 575 $ (4 754 $/m²) 93,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +39 639 $ · Ajust. superficie −13 787 $ · Ajust. âge −44 357 $ | 425 069 $ Poids 52 % |
| 9 | 105, chemin Plaisance, Saint-Calixte 2025-06-05 · 111 m · Vendu 170 000 $ (1 702 $/m²) 99,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie −10 551 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 156 487 $ Poids 49 % |
| 10 | 134, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-09-11 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 086 $/m²) 95,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −8 759 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 189 773 $ Poids 41 % |
| 11 | 5945, route 335, Saint-Calixte 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −3 049 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 314 567 $ Poids 41 % |
| 12 | 155, 4e rang, Saint-Calixte 2024-08-23 · 330 m · Vendu 425 000 $ (4 645 $/m²) 91,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 487 $ · Ajust. superficie −9 290 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 457 697 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.