5010 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
224 200 $
Unifamiliale · 3 071 $/m² · 73 m² · constr. 1965 · terrain 1 254,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,1 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 500 $
Rôle antérieur 86 700 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778893584500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 800 $
Valeur bâtiment
102 700 $
Rôle antérieur
86 700 $
ID provincial
63055778893584500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 370
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 10 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 215, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2026-06-11 · 450 m · Vendu 400 000 $ (5 517 $/m²) 72,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +1 379 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 366 423 $ Poids 90 % |
| 2 | 225, rue des Sources, Saint-Calixte 2026-05-01 · 589 m · Vendu 215 000 $ (2 844 $/m²) 75,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −3 697 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 196 814 $ Poids 82 % |
| 3 | 205, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-05-20 · 406 m · Vendu 300 000 $ (3 736 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −13 636 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 283 172 $ Poids 53 % |
| 4 | 140, rue des Sources, Saint-Calixte 2024-11-01 · 373 m · Vendu 285 000 $ (3 645 $/m²) 78,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +55 595 $ · Ajust. superficie −9 476 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 315 444 $ Poids 38 % |
| 5 | 230, rue Sicard, Saint-Calixte 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 210 000 $ (3 172 $/m²) 66,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 785 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 207 135 $ Poids 36 % |
| 6 | 300, rue des Artistes, Saint-Calixte 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 407 400 $ (4 710 $/m²) 86,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 113 $ · Ajust. superficie −31 791 $ · Ajust. âge −40 740 $ | 365 982 $ Poids 34 % |
| 7 | 245, rue Juteau, Saint-Calixte 2025-09-22 · 1.4 km · Vendu 215 000 $ (2 840 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −3 834 $ · Ajust. âge −11 825 $ | 219 263 $ Poids 34 % |
| 8 | 160, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (3 520 $/m²) 76,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −6 512 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 292 533 $ Poids 33 % |
| 9 | 110, Chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-02-06 · 1.6 km · Vendu 230 000 $ (3 438 $/m²) 66,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +10 486 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 236 356 $ Poids 28 % |
| 10 | 155, Rue Jutras, Saint-Calixte 2024-12-16 · 1.1 km · Vendu 127 137 $ (1 754 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 386 $ · Ajust. superficie +438 $ · Ajust. âge −3 178 $ | 148 783 $ Poids 27 % |
| 11 | 150, rue Rodier, Saint-Calixte 2025-10-10 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (3 310 $/m²) 72,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +828 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 269 067 $ Poids 23 % |
| 12 | 180, rue Beauchamp, Saint-Calixte 2025-05-28 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (4 231 $/m²) 83,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +31 724 $ · Ajust. superficie −23 060 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 374 314 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.