6020 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
320 200 $
Unifamiliale · 2 959 $/m² · 108,2 m² · constr. 1952 · terrain 807,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
807,2 m²
Frontage
37,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 500 $
Rôle antérieur 130 000 $ +74.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778968699700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 400 $
Valeur bâtiment
161 100 $
Rôle antérieur
130 000 $
ID provincial
63055778968699700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
3 431
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 34 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 183 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +4 491 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 291 963 $ Poids 96 % |
| 2 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 470 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −2 013 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 388 535 $ Poids 86 % |
| 3 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-31 · 233 m · Vendu 320 000 $ (3 430 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +25 552 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 355 590 $ Poids 69 % |
| 4 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 840 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie −10 661 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 449 103 $ Poids 62 % |
| 5 | 134, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-09-11 · 365 m · Vendu 200 000 $ (2 086 $/m²) 95,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 826 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 211 358 $ Poids 61 % |
| 6 | 175, rue Fiset, Saint-Calixte 2025-11-26 · 671 m · Vendu 270 000 $ (2 810 $/m²) 96,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +16 998 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 301 187 $ Poids 58 % |
| 7 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-08-29 · 233 m · Vendu 299 900 $ (3 214 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +23 947 $ · Ajust. âge −13 495 $ | 335 116 $ Poids 56 % |
| 8 | 6325, route 335, Saint-Calixte 2025-03-27 · 465 m · Vendu 383 000 $ (3 466 $/m²) 110,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 301 $ · Ajust. superficie −3 986 $ · Ajust. âge −32 555 $ | 397 760 $ Poids 54 % |
| 9 | 6005, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-06 · 46 m · Vendu 239 900 $ (2 177 $/m²) 110,2 m² · constr. 1941 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie −2 177 $ · Ajust. âge +13 195 $ | 295 784 $ Poids 54 % |
| 10 | 390, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-02-16 · 276 m · Vendu 175 000 $ (1 982 $/m²) 88,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +19 720 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 210 828 $ Poids 52 % |
| 11 | 150, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-07-09 · 558 m · Vendu 625 000 $ (6 470 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +37 526 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 633 000 $ Poids 52 % |
| 12 | 5945, route 335, Saint-Calixte 2025-11-24 · 150 m · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +34 081 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 351 697 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.