155 Rue DELORIMIER · Saint-Calixte
Valeur estimée
422 000 $
Unifamiliale · 2 984 $/m² · 141,4 m² · constr. 1988 · terrain 11 612,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 612,9 m²
Frontage
124,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 500 $
Rôle antérieur 291 300 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779025143200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 500 $
Valeur bâtiment
392 000 $
Rôle antérieur
291 300 $
ID provincial
63055779025143200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 431
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 66 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue de L'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2026-04-23 · 505 m · Vendu 595 000 $ (3 619 $/m²) 164,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 156 $ · Ajust. superficie −41 621 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 518 035 $ Poids 57 % |
| 2 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 1.0 km · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie +27 613 $ · Ajust. âge +19 550 $ | 470 243 $ Poids 46 % |
| 3 | 15, de l'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2025-06-16 · 323 m · Vendu 379 000 $ (3 161 $/m²) 119,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +33 980 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 406 377 $ Poids 46 % |
| 4 | 170, Montée Pinet, Saint-Calixte 2025-05-01 · 652 m · Vendu 250 000 $ (1 603 $/m²) 156 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie −11 699 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 235 642 $ Poids 45 % |
| 5 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 1.3 km · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie +327 $ · Ajust. âge −15 330 $ | 150 877 $ Poids 45 % |
| 6 | 6380, Rue Principale, Saint-Calixte 2025-02-10 · 676 m · Vendu 300 000 $ (2 158 $/m²) 139 m² · constr. 1890 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +2 590 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 388 696 $ Poids 45 % |
| 7 | 6130, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-17 · 648 m · Vendu 330 000 $ (2 542 $/m²) 129,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +14 746 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 388 312 $ Poids 42 % |
| 8 | 135, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2025-04-03 · 924 m · Vendu 360 000 $ (2 663 $/m²) 135,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 883 $ · Ajust. superficie +8 254 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 439 537 $ Poids 41 % |
| 9 | 125, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-09-16 · 891 m · Vendu 91 467 $ (772 $/m²) 118,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +8 476 $ · Ajust. superficie +8 838 $ · Ajust. âge +9 147 $ | 117 927 $ Poids 37 % |
| 10 | 385, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-09-11 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (2 618 $/m²) 120,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +27 625 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 403 313 $ Poids 35 % |
| 11 | 6319, rue Thouin, Saint-Calixte 2024-08-29 · 442 m · Vendu 300 000 $ (2 034 $/m²) 147,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie −6 203 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 434 $ Poids 33 % |
| 12 | 400, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-12-02 · 951 m · Vendu 345 000 $ (3 032 $/m²) 113,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 615 $ · Ajust. superficie +41 837 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 451 952 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.