110 6E RANG · Saint-Calixte
Valeur estimée
374 300 $
Unifamiliale · 2 655 $/m² · 141 m² · constr. 1958 · terrain 1 107,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 107,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 300 $
Rôle antérieur 180 500 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779051854500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 700 $
Valeur bâtiment
233 600 $
Rôle antérieur
180 500 $
ID provincial
63055779051854500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 432
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 54 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 816 m · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie +109 $ · Ajust. âge −15 330 $ | 150 659 $ Poids 69 % |
| 2 | 135, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2025-04-03 · 429 m · Vendu 360 000 $ (2 663 $/m²) 135,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 883 $ · Ajust. superficie +7 722 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 385 005 $ Poids 54 % |
| 3 | 6380, Rue Principale, Saint-Calixte 2025-02-10 · 380 m · Vendu 300 000 $ (2 158 $/m²) 139 m² · constr. 1890 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +2 158 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 388 264 $ Poids 51 % |
| 4 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 930 m · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie +26 982 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 410 961 $ Poids 50 % |
| 5 | 6130, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-17 · 112 m · Vendu 330 000 $ (2 542 $/m²) 129,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +14 237 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 372 954 $ Poids 50 % |
| 6 | 75, rue de L'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2026-04-23 · 718 m · Vendu 595 000 $ (3 619 $/m²) 164,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 156 $ · Ajust. superficie −42 345 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 517 311 $ Poids 50 % |
| 7 | 170, Montée Pinet, Saint-Calixte 2025-05-01 · 572 m · Vendu 250 000 $ (1 603 $/m²) 156 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie −12 019 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 235 321 $ Poids 46 % |
| 8 | 15, de l'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2025-06-16 · 613 m · Vendu 379 000 $ (3 161 $/m²) 119,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +33 348 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 405 744 $ Poids 41 % |
| 9 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +17 992 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 213 266 $ Poids 39 % |
| 10 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 750 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +56 587 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 516 351 $ Poids 37 % |
| 11 | 197, Morin, Saint-Calixte 2024-10-30 · 567 m · Vendu 349 900 $ (2 565 $/m²) 136,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +70 591 $ · Ajust. superficie +5 900 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 391 401 $ Poids 37 % |
| 12 | 6319, rue Thouin, Saint-Calixte 2024-08-29 · 94 m · Vendu 300 000 $ (2 034 $/m²) 147,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie −6 610 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 323 028 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.