100 6E RANG · Saint-Calixte
Valeur estimée
315 800 $
Unifamiliale · 2 853 $/m² · 110,7 m² · constr. 1959 · terrain 410 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
410 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 000 $
Rôle antérieur 120 800 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779061053900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 400 $
Valeur bâtiment
168 600 $
Rôle antérieur
120 800 $
ID provincial
63055779061053900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 432
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 32 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 441 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +8 234 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 305 156 $ Poids 87 % |
| 2 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 615 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +2 562 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 401 110 $ Poids 80 % |
| 3 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 736 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie −5 536 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 454 228 $ Poids 68 % |
| 4 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-31 · 196 m · Vendu 320 000 $ (3 430 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +29 839 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 371 078 $ Poids 63 % |
| 5 | 6325, route 335, Saint-Calixte 2025-03-27 · 211 m · Vendu 383 000 $ (3 466 $/m²) 110,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 301 $ · Ajust. superficie +347 $ · Ajust. âge −19 150 $ | 415 497 $ Poids 59 % |
| 6 | 15, de l'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2025-06-16 · 623 m · Vendu 379 000 $ (3 161 $/m²) 119,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −14 540 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 357 856 $ Poids 52 % |
| 7 | 6005, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-06 · 293 m · Vendu 239 900 $ (2 177 $/m²) 110,2 m² · constr. 1941 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +544 $ · Ajust. âge +21 591 $ | 306 901 $ Poids 52 % |
| 8 | 175, rue Fiset, Saint-Calixte 2025-11-26 · 724 m · Vendu 270 000 $ (2 810 $/m²) 96,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +20 510 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 314 149 $ Poids 52 % |
| 9 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie −7 364 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 187 910 $ Poids 52 % |
| 10 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-08-29 · 196 m · Vendu 299 900 $ (3 214 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +27 965 $ · Ajust. âge −2 999 $ | 349 630 $ Poids 51 % |
| 11 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 922 m · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie −20 828 $ · Ajust. âge −37 145 $ | 365 107 $ Poids 51 % |
| 12 | 134, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-09-11 · 623 m · Vendu 200 000 $ (2 086 $/m²) 95,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +15 433 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 213 965 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.