160 Rue ANTOINE-MANTHA · Saint-Calixte
Valeur estimée
427 500 $
Unifamiliale · 3 335 $/m² · 128,2 m² · constr. 2010 · terrain 3 029,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 029,5 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 900 $
Rôle antérieur 273 100 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779067447300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
385 800 $
Rôle antérieur
273 100 $
ID provincial
63055779067447300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 430
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 67 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 549 m · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie +6 785 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 468 965 $ Poids 81 % |
| 2 | 125, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-09-16 · 523 m · Vendu 91 467 $ (772 $/m²) 118,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +8 476 $ · Ajust. superficie +3 744 $ · Ajust. âge +9 147 $ | 112 833 $ Poids 64 % |
| 3 | 15, de l'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2025-06-16 · 186 m · Vendu 379 000 $ (3 161 $/m²) 119,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +13 118 $ · Ajust. âge −13 265 $ | 410 149 $ Poids 64 % |
| 4 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 651 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +30 344 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 504 058 $ Poids 59 % |
| 5 | 385, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-09-11 · 776 m · Vendu 315 000 $ (2 618 $/m²) 120,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +10 343 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 386 032 $ Poids 57 % |
| 6 | 400, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-12-02 · 730 m · Vendu 345 000 $ (3 032 $/m²) 113,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 615 $ · Ajust. superficie +21 828 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 431 943 $ Poids 56 % |
| 7 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 1.0 km · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie −6 859 $ · Ajust. âge −6 132 $ | 152 889 $ Poids 48 % |
| 8 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +7 280 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 225 554 $ Poids 47 % |
| 9 | 6380, Rue Principale, Saint-Calixte 2025-02-10 · 450 m · Vendu 300 000 $ (2 158 $/m²) 139 m² · constr. 1890 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie −11 655 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 374 451 $ Poids 45 % |
| 10 | 6130, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-17 · 713 m · Vendu 330 000 $ (2 542 $/m²) 129,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −2 034 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 407 833 $ Poids 44 % |
| 11 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +34 584 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 505 132 $ Poids 41 % |
| 12 | 6325, route 335, Saint-Calixte 2025-03-27 · 424 m · Vendu 383 000 $ (3 466 $/m²) 110,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 301 $ · Ajust. superficie +30 675 $ · Ajust. âge +38 300 $ | 503 275 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.