110 Rue LAC-DESNOYERS · Saint-Calixte
Valeur estimée
135 300 $
Chalet · 2 487 $/m² · 54,4 m² · constr. 1945 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
65 000 $
Rôle antérieur 38 300 $ +69.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779172195500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 500 $
Valeur bâtiment
43 500 $
Rôle antérieur
38 300 $
ID provincial
63055779172195500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
179 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 432
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 2 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue du Rossignol, Saint-Calixte 2026-02-06 · 85 m · Vendu 215 000 $ (3 701 $/m²) 58,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 640 $ · Ajust. superficie −6 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 794 $ Poids 85 % |
| 2 | , Saint-Calixte 2026-06-08 · 126 m · Vendu 60 000 $ (1 263 $/m²) 47,5 m² Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +4 358 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 114 $ Poids 76 % |
| 3 | 200, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-08-20 · 216 m · Vendu 62 000 $ (1 133 $/m²) 54,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −170 $ · Ajust. âge −930 $ | 66 020 $ Poids 75 % |
| 4 | 220, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2026-03-09 · 259 m · Vendu 162 000 $ (3 432 $/m²) 47,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +12 356 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 182 678 $ Poids 69 % |
| 5 | 100, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-12-10 · 55 m · Vendu 100 000 $ (2 208 $/m²) 45,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie +10 044 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 113 918 $ Poids 56 % |
| 6 | 105, rue Charest, Saint-Calixte 2025-01-16 · 163 m · Vendu 61 000 $ (1 258 $/m²) 48,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +11 700 $ · Ajust. superficie +3 710 $ · Ajust. âge −2 745 $ | 73 666 $ Poids 42 % |
| 7 | 285, rue Adam, Saint-Calixte 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 205 000 $ (3 285 $/m²) 62,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −13 141 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 189 678 $ Poids 27 % |
| 8 | 185, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2024-06-18 · 172 m · Vendu 195 000 $ (3 115 $/m²) 62,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie −12 772 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 198 952 $ Poids 20 % |
| 9 | 200, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-08-20 · 1.8 km · Vendu 247 500 $ (4 600 $/m²) 53,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +20 438 $ · Ajust. superficie +1 380 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 261 893 $ Poids 18 % |
| 10 | 6650, Rue Duvalière, Saint-Calixte 2024-04-05 · 756 m · Vendu 187 000 $ (3 333 $/m²) 56,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 292 $ · Ajust. superficie −2 833 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 223 784 $ Poids 18 % |
| 11 | 155, Rue Sicard, Saint-Calixte 2024-05-03 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (3 650 $/m²) 54,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −730 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 216 422 $ Poids 9 % |
| 12 | 165, rue Jutras, Saint-Calixte 2024-12-09 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (3 319 $/m²) 45,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +15 265 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 179 037 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.