220 Rue SOURCES · Saint-Calixte
Valeur estimée
286 100 $
Unifamiliale · 3 443 $/m² · 83,1 m² · constr. 1962 · terrain 1 003,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 400 $
Rôle antérieur 112 600 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788843563800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 700 $
Valeur bâtiment
160 700 $
Rôle antérieur
112 600 $
ID provincial
63055788843563800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
349 900 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 22 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue des Sources, Saint-Calixte 2026-05-01 · 92 m · Vendu 215 000 $ (2 844 $/m²) 75,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +10 665 $ · Ajust. âge −20 425 $ | 207 951 $ Poids 85 % |
| 2 | 5175, Route 335, Saint-Calixte 2026-04-30 · 662 m · Vendu 399 000 $ (4 498 $/m²) 88,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 199 $ · Ajust. superficie −12 595 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 362 704 $ Poids 74 % |
| 3 | 300, rue des Artistes, Saint-Calixte 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 407 400 $ (4 710 $/m²) 86,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 113 $ · Ajust. superficie −8 007 $ · Ajust. âge −40 740 $ | 389 766 $ Poids 58 % |
| 4 | 215, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2026-06-11 · 942 m · Vendu 400 000 $ (5 517 $/m²) 72,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +29 241 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 394 285 $ Poids 51 % |
| 5 | 205, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-05-20 · 902 m · Vendu 300 000 $ (3 736 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +5 230 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 302 039 $ Poids 45 % |
| 6 | 370, chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 505 749 $ (5 715 $/m²) 88,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 377 $ · Ajust. superficie −15 430 $ · Ajust. âge −50 575 $ | 446 122 $ Poids 43 % |
| 7 | 140, chemin Plaisance, Saint-Calixte 2025-03-21 · 466 m · Vendu 368 000 $ (3 940 $/m²) 93,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +49 291 $ · Ajust. superficie −20 291 $ · Ajust. âge −11 040 $ | 385 960 $ Poids 42 % |
| 8 | 140, rue des Sources, Saint-Calixte 2024-11-01 · 198 m · Vendu 285 000 $ (3 645 $/m²) 78,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +55 595 $ · Ajust. superficie +8 929 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 329 574 $ Poids 40 % |
| 9 | 75, rue Laurette, Saint-Calixte 2025-08-07 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (3 342 $/m²) 77,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie +8 856 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 286 426 $ Poids 34 % |
| 10 | 245, rue Juteau, Saint-Calixte 2025-09-22 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (2 840 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +10 509 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 230 381 $ Poids 33 % |
| 11 | 225, rue du Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-11-03 · 984 m · Vendu 415 000 $ (4 217 $/m²) 98,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −32 264 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 379 645 $ Poids 32 % |
| 12 | 195, rue du Lac-Chevreuil, Saint-Calixte 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (4 172 $/m²) 76,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +13 351 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 337 403 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.