220 Rue PONT · Saint-Calixte
Valeur estimée
454 000 $
Unifamiliale · 3 509 $/m² · 129,4 m² · constr. 2007 · terrain 6 020 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 020 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 200 $
Rôle antérieur 229 900 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788861484100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
325 900 $
Rôle antérieur
229 900 $
ID provincial
63055788861484100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 928
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 74 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue Bellerive, Saint-Calixte 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (2 986 $/m²) 117,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +18 217 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 407 630 $ Poids 37 % |
| 2 | 210, rue des Cèdres, Saint-Calixte 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (4 885 $/m²) 135,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 923 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 675 777 $ Poids 30 % |
| 3 | 415, rue des Pins, Saint-Calixte 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (4 020 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +2 613 $ · Ajust. âge −36 050 $ | 524 090 $ Poids 29 % |
| 4 | 245, rue Mario, Saint-Calixte 2025-10-03 · 1.5 km · Vendu 390 000 $ (3 166 $/m²) 123,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +9 813 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 474 952 $ Poids 27 % |
| 5 | 195, Ch Boisé, Saint-Calixte 2025-10-29 · 1.4 km · Vendu 445 000 $ (4 068 $/m²) 109,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +40 676 $ · Ajust. âge −31 150 $ | 495 761 $ Poids 25 % |
| 6 | 205, rue des Sources, Saint-Calixte 2024-07-31 · 298 m · Vendu 420 000 $ (2 720 $/m²) 154,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 123 $ · Ajust. superficie −34 003 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 497 121 $ Poids 18 % |
| 7 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +36 780 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 507 327 $ Poids 16 % |
| 8 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 1.9 km · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie −6 206 $ · Ajust. âge −8 432 $ | 151 243 $ Poids 16 % |
| 9 | 205, rue Benjamin, Saint-Calixte 2025-02-03 · 1.3 km · Vendu 835 000 $ (5 436 $/m²) 153,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +156 162 $ · Ajust. superficie −65 778 $ · Ajust. âge +8 350 $ | 933 734 $ Poids 15 % |
| 10 | 175, rue Bellerive, Saint-Calixte 2024-09-18 · 1.4 km · Vendu 153 750 $ (1 312 $/m²) 117,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 018 $ · Ajust. superficie +8 002 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 208 146 $ Poids 15 % |
| 11 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +8 285 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 559 $ Poids 14 % |
| 12 | 3810, Route 335, Saint-Calixte 2024-05-31 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 334 $/m²) 117,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +13 540 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 367 124 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.