5695 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
414 800 $
Unifamiliale · 3 866 $/m² · 107,3 m² · constr. 1966 · terrain 1 310,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 310,7 m²
Frontage
40,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 900 $
Rôle antérieur 199 500 $ +97.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788903319300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
296 400 $
Rôle antérieur
199 500 $
ID provincial
63055788903319300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 639
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 64 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 429 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +3 144 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 311 091 $ Poids 91 % |
| 2 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 452 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −3 660 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 408 888 $ Poids 87 % |
| 3 | 134, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-09-11 · 265 m · Vendu 200 000 $ (2 086 $/m²) 95,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +11 887 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 217 420 $ Poids 64 % |
| 4 | 150, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-07-09 · 325 m · Vendu 625 000 $ (6 470 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +34 614 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 630 089 $ Poids 59 % |
| 5 | 175, rue Fiset, Saint-Calixte 2025-11-26 · 721 m · Vendu 270 000 $ (2 810 $/m²) 96,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +15 734 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 318 823 $ Poids 58 % |
| 6 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-31 · 729 m · Vendu 320 000 $ (3 430 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +24 009 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 376 447 $ Poids 58 % |
| 7 | 300, rue des Artistes, Saint-Calixte 2026-03-24 · 268 m · Vendu 407 400 $ (4 710 $/m²) 86,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 113 $ · Ajust. superficie +48 982 $ · Ajust. âge −40 740 $ | 446 755 $ Poids 51 % |
| 8 | 5945, route 335, Saint-Calixte 2025-11-24 · 460 m · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +32 466 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 372 483 $ Poids 50 % |
| 9 | 245, Rue Pratt, Saint-Calixte 2026-07-24 · 664 m · Vendu 449 900 $ (5 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 404 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 453 314 $ Poids 50 % |
| 10 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie −10 209 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 185 065 $ Poids 49 % |
| 11 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie −12 507 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 447 257 $ Poids 47 % |
| 12 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-08-29 · 729 m · Vendu 299 900 $ (3 214 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +22 501 $ · Ajust. âge +7 498 $ | 354 663 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.