200 Rue JUTEAU · Saint-Calixte
Valeur estimée
442 000 $
Unifamiliale · 3 807 $/m² · 116,1 m² · constr. 1994 · terrain 1 881,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 881,1 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 300 $
Rôle antérieur 253 300 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788936224000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 300 $
Valeur bâtiment
318 000 $
Rôle antérieur
253 300 $
ID provincial
63055788936224000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 71 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 265 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +12 443 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 480 991 $ Poids 88 % |
| 2 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 636 m · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie −2 845 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 199 429 $ Poids 78 % |
| 3 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 580 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +16 319 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 366 791 $ Poids 74 % |
| 4 | 245, rue Mario, Saint-Calixte 2025-10-03 · 380 m · Vendu 390 000 $ (3 166 $/m²) 123,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −11 238 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 446 100 $ Poids 72 % |
| 5 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 876 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +5 536 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 465 300 $ Poids 62 % |
| 6 | 175, rue Fiset, Saint-Calixte 2025-11-26 · 415 m · Vendu 270 000 $ (2 810 $/m²) 96,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +28 096 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 350 085 $ Poids 50 % |
| 7 | 150, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-07-09 · 135 m · Vendu 625 000 $ (6 470 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +63 082 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 736 682 $ Poids 46 % |
| 8 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie −12 308 $ · Ajust. âge +31 280 $ | 442 052 $ Poids 45 % |
| 9 | 134, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-09-11 · 516 m · Vendu 200 000 $ (2 086 $/m²) 95,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +21 064 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 254 596 $ Poids 43 % |
| 10 | 6005, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-06 · 647 m · Vendu 239 900 $ (2 177 $/m²) 110,2 m² · constr. 1941 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +6 422 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 315 178 $ Poids 43 % |
| 11 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-31 · 691 m · Vendu 320 000 $ (3 430 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +39 100 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 415 538 $ Poids 42 % |
| 12 | 6325, route 335, Saint-Calixte 2025-03-27 · 1.0 km · Vendu 383 000 $ (3 466 $/m²) 110,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 301 $ · Ajust. superficie +9 705 $ · Ajust. âge +38 300 $ | 482 306 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.