220 Rue GOYER · Saint-Calixte
Valeur estimée
335 700 $
Unifamiliale · 2 718 $/m² · 123,5 m² · constr. 1950 · terrain 1 393,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 900 $
Rôle antérieur 151 900 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788947554500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
199 100 $
Rôle antérieur
151 900 $
ID provincial
63055788947554500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
3 666
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 40 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 478 m · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +3 347 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 198 621 $ Poids 84 % |
| 2 | 245, rue Mario, Saint-Calixte 2025-10-03 · 252 m · Vendu 390 000 $ (3 166 $/m²) 123,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +475 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 387 613 $ Poids 79 % |
| 3 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 325 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +25 984 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 416 532 $ Poids 74 % |
| 4 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 303 m · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie −9 418 $ · Ajust. âge −15 330 $ | 141 132 $ Poids 65 % |
| 5 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 796 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +20 708 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 480 472 $ Poids 60 % |
| 6 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 707 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +27 398 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 314 870 $ Poids 56 % |
| 7 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie −631 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 383 348 $ Poids 52 % |
| 8 | 135, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2025-04-03 · 792 m · Vendu 360 000 $ (2 663 $/m²) 135,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 883 $ · Ajust. superficie −15 577 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 356 306 $ Poids 40 % |
| 9 | 6130, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-17 · 854 m · Vendu 330 000 $ (2 542 $/m²) 129,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −8 008 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 350 708 $ Poids 38 % |
| 10 | 6005, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-06 · 749 m · Vendu 239 900 $ (2 177 $/m²) 110,2 m² · constr. 1941 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +14 477 $ · Ajust. âge +10 796 $ | 310 038 $ Poids 35 % |
| 11 | 140, rue Stéphane, Saint-Calixte 2024-08-22 · 343 m · Vendu 349 900 $ (2 866 $/m²) 122,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 557 $ · Ajust. superficie +2 006 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 386 473 $ Poids 34 % |
| 12 | 124, rue Stéphane, Saint-Calixte 2024-08-19 · 315 m · Vendu 349 900 $ (2 866 $/m²) 122,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 557 $ · Ajust. superficie +2 006 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 386 473 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.