110 Rue BOISE DU CERF · Saint-Calixte
Valeur estimée
481 700 $
Unifamiliale · 4 464 $/m² · 107,9 m² · constr. 2019 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 000 $
Rôle antérieur 232 400 $ +86.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798558797200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 100 $
Valeur bâtiment
370 900 $
Rôle antérieur
232 400 $
ID provincial
63055798558797200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
4 047
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 79 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, place des Faisans, Saint-Calixte 2026-01-30 · 446 m · Vendu 488 000 $ (4 094 $/m²) 119,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 165 $ · Ajust. superficie −23 131 $ · Ajust. âge −9 760 $ | 500 274 $ Poids 71 % |
| 2 | 45, rue du Boisé-du-Cerf, Saint-Calixte 2025-10-20 · 228 m · Vendu 442 000 $ (3 727 $/m²) 118,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie −19 938 $ · Ajust. âge −4 420 $ | 458 598 $ Poids 69 % |
| 3 | 140, rue du Faon, Saint-Calixte 2026-06-15 · 112 m · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +51 191 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 522 417 $ Poids 59 % |
| 4 | 2925, route 335, Saint-Calixte 2026-03-10 · 828 m · Vendu 237 500 $ (2 497 $/m²) 95,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 138 $ · Ajust. superficie +15 983 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 295 371 $ Poids 56 % |
| 5 | 1025, Place des Faisans, Saint-Calixte 2025-08-19 · 413 m · Vendu 478 000 $ (5 101 $/m²) 93,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 471 $ · Ajust. superficie +36 220 $ · Ajust. âge −7 170 $ | 546 521 $ Poids 54 % |
| 6 | 110, rue du Faon, Saint-Calixte 2026-03-12 · 210 m · Vendu 204 177 $ (2 331 $/m²) 87,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 593 $ · Ajust. superficie +23 657 $ · Ajust. âge −3 063 $ | 240 365 $ Poids 53 % |
| 7 | 95, rue du Faon, Saint-Calixte 2025-04-25 · 281 m · Vendu 306 000 $ (2 567 $/m²) 119,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie −14 504 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 196 $ Poids 52 % |
| 8 | 185, rue Philipon, Saint-Calixte 2025-08-26 · 607 m · Vendu 450 100 $ (4 845 $/m²) 92,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 167 $ · Ajust. superficie +36 337 $ · Ajust. âge −6 751 $ | 516 853 $ Poids 48 % |
| 9 | 1020, Place des Faisans, Saint-Calixte 2025-05-12 · 357 m · Vendu 480 500 $ (5 128 $/m²) 93,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +36 409 $ · Ajust. âge −7 207 $ | 552 641 $ Poids 47 % |
| 10 | 225, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-11 · 953 m · Vendu 250 000 $ (2 646 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +17 725 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 314 910 $ Poids 46 % |
| 11 | 290, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 204 090 $ (1 931 $/m²) 105,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 745 $ · Ajust. superficie +2 124 $ · Ajust. âge +20 409 $ | 243 368 $ Poids 45 % |
| 12 | 45, rue du Faon, Saint-Calixte 2025-08-29 · 465 m · Vendu 470 000 $ (5 335 $/m²) 88,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +52 815 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 559 276 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.