160 Rue CONCORDE · Saint-Calixte
Valeur estimée
202 300 $
Chalet · 4 286 $/m² · 47,2 m² · constr. 1968 · terrain 3 340 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 340 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 600 $
Rôle antérieur 64 400 $ +78.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798688766000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 200 $
Valeur bâtiment
58 400 $
Rôle antérieur
64 400 $
ID provincial
63055798688766000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
4 031
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 8 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2026-03-27 · 252 m · Vendu 250 000 $ (5 695 $/m²) 43,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +9 396 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 275 989 $ Poids 86 % |
| 2 | 430, rue des Pins, Saint-Calixte 2026-05-27 · 533 m · Vendu 214 900 $ (4 692 $/m²) 45,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 710 $ · Ajust. superficie +3 284 $ · Ajust. âge −4 298 $ | 216 596 $ Poids 85 % |
| 3 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2025-11-20 · 297 m · Vendu 321 000 $ (6 859 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 709 $ · Ajust. superficie +1 372 $ · Ajust. âge +4 815 $ | 356 896 $ Poids 83 % |
| 4 | 270, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2025-03-03 · 209 m · Vendu 224 900 $ (4 837 $/m²) 46,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 124 $ · Ajust. superficie +1 693 $ · Ajust. âge +10 121 $ | 266 837 $ Poids 56 % |
| 5 | 215, rue des Érables, Saint-Calixte 2025-06-20 · 312 m · Vendu 175 000 $ (3 247 $/m²) 53,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −10 877 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 186 449 $ Poids 49 % |
| 6 | 360, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-11-10 · 509 m · Vendu 280 000 $ (5 054 $/m²) 55,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −20 722 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 310 392 $ Poids 47 % |
| 7 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2024-10-02 · 297 m · Vendu 185 000 $ (3 953 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 323 $ · Ajust. superficie +791 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 225 889 $ Poids 39 % |
| 8 | 105, Rue du Parc, Saint-Calixte 2024-05-01 · 282 m · Vendu 165 000 $ (3 452 $/m²) 47,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie −1 036 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 201 215 $ Poids 25 % |
| 9 | , Saint-Calixte 2024-07-04 · 447 m · Vendu 199 900 $ (3 867 $/m²) 51,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +32 899 $ · Ajust. superficie −8 700 $ · Ajust. âge +9 995 $ | 234 095 $ Poids 25 % |
| 10 | 285, rue Evelyne, Saint-Calixte 2024-05-27 · 1.2 km · Vendu 140 000 $ (3 011 $/m²) 46,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie +1 054 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 060 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.