3810 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
368 500 $
Unifamiliale · 3 128 $/m² · 117,8 m² · constr. 1935 · terrain 5 683,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 683,5 m²
Frontage
70,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 200 $
Rôle antérieur 141 800 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798731007800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 200 $
Valeur bâtiment
181 000 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
63055798731007800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
349 900 $
$/m² médian
4 047
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 52 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Ch Boisé, Saint-Calixte 2025-10-29 · 363 m · Vendu 445 000 $ (4 068 $/m²) 109,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +17 084 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 458 819 $ Poids 73 % |
| 2 | 745, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-04-17 · 942 m · Vendu 289 000 $ (2 494 $/m²) 115,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 733 $ · Ajust. superficie +2 369 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 274 202 $ Poids 65 % |
| 3 | 1005, place des Faisans, Saint-Calixte 2026-01-30 · 942 m · Vendu 488 000 $ (4 094 $/m²) 119,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 165 $ · Ajust. superficie −2 866 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 481 499 $ Poids 62 % |
| 4 | 290, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-02-20 · 815 m · Vendu 204 090 $ (1 931 $/m²) 105,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 745 $ · Ajust. superficie +11 682 $ · Ajust. âge −20 409 $ | 212 107 $ Poids 59 % |
| 5 | 210, rue des Cèdres, Saint-Calixte 2026-07-07 · 747 m · Vendu 660 000 $ (4 885 $/m²) 135,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 258 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 551 742 $ Poids 55 % |
| 6 | 415, rue des Pins, Saint-Calixte 2025-06-03 · 520 m · Vendu 515 000 $ (4 020 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −20 705 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 485 322 $ Poids 53 % |
| 7 | 165, rue Des Druides, Saint-Calixte 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 499 000 $ (4 162 $/m²) 119,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −4 370 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 451 022 $ Poids 53 % |
| 8 | 125, rue des Pruches, Saint-Calixte 2025-10-27 · 404 m · Vendu 570 000 $ (5 775 $/m²) 98,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +55 152 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 620 970 $ Poids 51 % |
| 9 | 285, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-04-28 · 783 m · Vendu 109 183 $ (1 113 $/m²) 98,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 433 $ · Ajust. superficie +10 963 $ · Ajust. âge −10 918 $ | 113 660 $ Poids 47 % |
| 10 | 175, rue Bellerive, Saint-Calixte 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (2 986 $/m²) 117,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +896 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 320 309 $ Poids 44 % |
| 11 | 45, rue du Boisé-du-Cerf, Saint-Calixte 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 442 000 $ (3 727 $/m²) 118,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie −1 491 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 437 266 $ Poids 43 % |
| 12 | 95, rue du Faon, Saint-Calixte 2025-04-25 · 1.1 km · Vendu 306 000 $ (2 567 $/m²) 119,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie −1 797 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 314 304 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.