110 Chemin BOISE · Saint-Calixte
Valeur estimée
235 400 $
Unifamiliale · 4 442 $/m² · 53 m² · constr. 1960 · terrain 1 560,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 560,9 m²
Frontage
60,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
146 800 $
Rôle antérieur 87 800 $ +67.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798770178100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
103 300 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
63055798770178100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
349 900 $
$/m² médian
3 971
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 11 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 430, rue des Pins, Saint-Calixte 2026-05-27 · 333 m · Vendu 214 900 $ (4 692 $/m²) 45,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 710 $ · Ajust. superficie +16 892 $ · Ajust. âge −12 894 $ | 221 608 $ Poids 70 % |
| 2 | 360, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-11-10 · 736 m · Vendu 280 000 $ (5 054 $/m²) 55,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −6 065 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 313 849 $ Poids 65 % |
| 3 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2025-11-20 · 502 m · Vendu 321 000 $ (6 859 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 709 $ · Ajust. superficie +21 263 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 363 947 $ Poids 62 % |
| 4 | 215, rue des Érables, Saint-Calixte 2025-06-20 · 572 m · Vendu 175 000 $ (3 247 $/m²) 53,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −1 461 $ · Ajust. âge +875 $ | 188 865 $ Poids 60 % |
| 5 | 230, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2026-03-27 · 28 m · Vendu 250 000 $ (5 695 $/m²) 43,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +25 911 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 282 504 $ Poids 60 % |
| 6 | 190, rue des Noyers, Saint-Calixte 2026-01-29 · 562 m · Vendu 310 000 $ (4 921 $/m²) 63 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −24 603 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 088 $ Poids 45 % |
| 7 | 270, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2025-03-03 · 110 m · Vendu 224 900 $ (4 837 $/m²) 46,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 124 $ · Ajust. superficie +15 719 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 271 867 $ Poids 45 % |
| 8 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2024-10-02 · 502 m · Vendu 185 000 $ (3 953 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 323 $ · Ajust. superficie +12 254 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 229 952 $ Poids 29 % |
| 9 | , Saint-Calixte 2024-07-04 · 534 m · Vendu 199 900 $ (3 867 $/m²) 51,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +32 899 $ · Ajust. superficie +2 513 $ · Ajust. âge +1 999 $ | 237 312 $ Poids 27 % |
| 10 | 140, rue Angéline, Saint-Calixte 2025-09-12 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (4 180 $/m²) 62,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −19 228 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 258 364 $ Poids 24 % |
| 11 | 105, Rue du Parc, Saint-Calixte 2024-05-01 · 405 m · Vendu 165 000 $ (3 452 $/m²) 47,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie +8 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 625 $ Poids 20 % |
| 12 | 2915, route 335, Saint-Calixte 2024-06-28 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (3 793 $/m²) 58 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie −9 483 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 238 185 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.