220 Rue JEANNINE · Saint-Calixte
Valeur estimée
569 300 $
Unifamiliale · 3 240 $/m² · 175,7 m² · constr. 2018 · terrain 7 300,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 300,7 m²
Frontage
142,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 400 $
Rôle antérieur 344 200 $ +63.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798856864300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 100 $
Valeur bâtiment
505 300 $
Rôle antérieur
344 200 $
ID provincial
63055798856864300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 853
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 94 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 395, chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-01-22 · 417 m · Vendu 365 000 $ (2 095 $/m²) 174,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +1 571 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 436 853 $ Poids 84 % |
| 2 | 140, rue Jeannine, Saint-Calixte 2025-10-31 · 208 m · Vendu 724 500 $ (4 014 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 134 $ · Ajust. superficie −9 633 $ · Ajust. âge −18 112 $ | 763 888 $ Poids 82 % |
| 3 | 395, chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2025-10-23 · 417 m · Vendu 349 900 $ (2 009 $/m²) 174,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 423 $ · Ajust. superficie +1 506 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 418 819 $ Poids 77 % |
| 4 | 395, chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2025-10-16 · 417 m · Vendu 349 900 $ (2 009 $/m²) 174,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 423 $ · Ajust. superficie +1 506 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 418 819 $ Poids 76 % |
| 5 | 1530, Deroy, Saint-Calixte 2026-05-13 · 1.2 km · Vendu 421 500 $ (2 356 $/m²) 178,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 315 $ · Ajust. superficie −3 770 $ · Ajust. âge +42 150 $ | 465 195 $ Poids 53 % |
| 6 | 205, rue Benjamin, Saint-Calixte 2025-02-03 · 219 m · Vendu 835 000 $ (5 436 $/m²) 153,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +156 162 $ · Ajust. superficie +60 070 $ · Ajust. âge +54 275 $ | 1 105 507 $ Poids 41 % |
| 7 | 510, rue Juteau, Saint-Calixte 2026-02-10 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (2 667 $/m²) 195 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −25 733 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 588 930 $ Poids 40 % |
| 8 | 1045, Rue Deroy, Saint-Calixte 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (2 829 $/m²) 190,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 338 $ · Ajust. superficie −21 498 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 677 840 $ Poids 19 % |
| 9 | 205, rue des Sources, Saint-Calixte 2024-07-31 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (2 720 $/m²) 154,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 123 $ · Ajust. superficie +28 970 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 560 094 $ Poids 15 % |
| 10 | 110, rue des Menhirs, Saint-Calixte 2026-06-10 · 1.9 km · Vendu 568 500 $ (3 894 $/m²) 146 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +57 823 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 653 390 $ Poids 13 % |
| 11 | 405, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-09-23 · 2.0 km · Vendu 355 000 $ (2 187 $/m²) 162,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +14 655 $ · Ajust. âge −5 325 $ | 397 225 $ Poids 13 % |
| 12 | 135, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2024-12-02 · 1.8 km · Vendu 424 900 $ (2 326 $/m²) 182,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +81 500 $ · Ajust. superficie −8 140 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 540 750 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.