110 Rue TOUCHETTE · Saint-Calixte
Valeur estimée
242 900 $
Chalet · 4 432 $/m² · 54,8 m² · constr. 1976 · terrain 898,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
898,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
169 400 $
Rôle antérieur 106 500 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
799130506900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 600 $
Valeur bâtiment
147 800 $
Rôle antérieur
106 500 $
ID provincial
63055799130506900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 993
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 12 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 285, rue Adam, Saint-Calixte 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 205 000 $ (3 285 $/m²) 62,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −12 484 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 212 885 $ Poids 24 % |
| 2 | 105, rue Charest, Saint-Calixte 2025-01-16 · 1.5 km · Vendu 61 000 $ (1 258 $/m²) 48,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +11 700 $ · Ajust. superficie +3 962 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 82 762 $ Poids 15 % |
| 3 | 125, 1ière Avenue du Lac-Pinet, Saint-Calixte 2024-11-20 · 1.6 km · Vendu 269 000 $ (4 654 $/m²) 57,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 474 $ · Ajust. superficie −6 981 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 287 593 $ Poids 13 % |
| 4 | 200, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-08-20 · 2.2 km · Vendu 247 500 $ (4 600 $/m²) 53,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +20 438 $ · Ajust. superficie +2 300 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 294 988 $ Poids 9 % |
| 5 | 155, Rue Sicard, Saint-Calixte 2024-05-03 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (3 650 $/m²) 54,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 152 $ Poids 8 % |
| 6 | 510, rue du Lac-Pinet, Saint-Calixte 2024-12-12 · 1.7 km · Vendu 169 900 $ (2 638 $/m²) 64,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 589 $ · Ajust. superficie −12 663 $ · Ajust. âge +16 990 $ | 206 815 $ Poids 8 % |
| 7 | 165, rue Jutras, Saint-Calixte 2024-12-09 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (3 319 $/m²) 45,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +15 929 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 199 201 $ Poids 6 % |
| 8 | 345, rue Juteau, Saint-Calixte 2024-03-28 · 1.8 km · Vendu 125 000 $ (2 151 $/m²) 58,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +33 168 $ · Ajust. superficie −3 550 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 163 993 $ Poids 5 % |
| 9 | 320, Montée Pinet, Saint-Calixte 2024-04-29 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (2 435 $/m²) 65,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 897 $ · Ajust. superficie −13 272 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 190 225 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.