335 Rue CELTES · Saint-Calixte
Valeur estimée
476 100 $
Unifamiliale · 4 668 $/m² · 102 m² · constr. 2023 · terrain 3 088,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 088,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 900 $
Rôle antérieur 270 300 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808764490000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 400 $
Valeur bâtiment
371 500 $
Rôle antérieur
270 300 $
ID provincial
63055808764490000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
4 068
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 78 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 285, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-04-28 · 677 m · Vendu 109 183 $ (1 113 $/m²) 98,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 433 $ · Ajust. superficie +2 170 $ · Ajust. âge +10 918 $ | 126 704 $ Poids 77 % |
| 2 | 120, des Menhirs, Saint-Calixte 2025-10-15 · 399 m · Vendu 350 000 $ (3 411 $/m²) 102,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −1 023 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 414 658 $ Poids 77 % |
| 3 | 290, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-02-20 · 665 m · Vendu 204 090 $ (1 931 $/m²) 105,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 745 $ · Ajust. superficie −3 572 $ · Ajust. âge +20 409 $ | 237 672 $ Poids 75 % |
| 4 | 745, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-04-17 · 429 m · Vendu 289 000 $ (2 494 $/m²) 115,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 733 $ · Ajust. superficie −17 330 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 312 303 $ Poids 66 % |
| 5 | 175, rue des Cèdres, Saint-Calixte 2026-04-21 · 679 m · Vendu 350 000 $ (3 928 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +25 337 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 424 546 $ Poids 61 % |
| 6 | 165, rue Des Druides, Saint-Calixte 2026-06-11 · 179 m · Vendu 499 000 $ (4 162 $/m²) 119,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −37 248 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 517 944 $ Poids 59 % |
| 7 | 125, rue des Pruches, Saint-Calixte 2025-10-27 · 994 m · Vendu 570 000 $ (5 775 $/m²) 98,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +9 529 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 638 046 $ Poids 53 % |
| 8 | 125, rue des Menhirs, Saint-Calixte 2025-04-08 · 458 m · Vendu 216 617 $ (2 312 $/m²) 93,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +28 812 $ · Ajust. superficie +9 594 $ · Ajust. âge +21 662 $ | 276 685 $ Poids 50 % |
| 9 | 195, Ch Boisé, Saint-Calixte 2025-10-29 · 1.0 km · Vendu 445 000 $ (4 068 $/m²) 109,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −15 050 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 475 634 $ Poids 49 % |
| 10 | 795, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-04-02 · 490 m · Vendu 403 000 $ (4 927 $/m²) 81,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 361 $ · Ajust. superficie +49 759 $ · Ajust. âge +40 300 $ | 509 420 $ Poids 46 % |
| 11 | 370, chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 505 749 $ (5 715 $/m²) 88,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 377 $ · Ajust. superficie +38 574 $ · Ajust. âge +2 529 $ | 553 229 $ Poids 42 % |
| 12 | 175, rue Bellerive, Saint-Calixte 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 986 $/m²) 117,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −22 696 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 366 717 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.