150 Rue JACQUELINE · Saint-Calixte
Valeur estimée
556 600 $
Unifamiliale · 2 844 $/m² · 195,7 m² · constr. 2021 · terrain 42 651,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 651,9 m²
Frontage
273,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
717 000 $
Rôle antérieur 450 300 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809341849600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
617 700 $
Rôle antérieur
450 300 $
ID provincial
63055809341849600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±100.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 931
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 93 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Jacqueline, Saint-Calixte 2025-11-21 · 36 m · Vendu 157 428 $ (804 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +14 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 998 $ Poids 86 % |
| 2 | 160, rue du Soleil, Saint-Calixte 2025-08-11 · 847 m · Vendu 535 000 $ (2 912 $/m²) 183,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +17 474 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 618 052 $ Poids 52 % |
| 3 | 3296, chemin de la Grande-Ligne, Sainte-Julienne 2026-05-08 · 947 m · Vendu 255 511 $ (1 122 $/m²) 227,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 222 $ · Ajust. superficie −18 002 $ · Ajust. âge +10 220 $ | 250 951 $ Poids 43 % |
| 4 | 4057, chemin Plaisance, Sainte-Julienne 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (2 502 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 778 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 484 778 $ Poids 30 % |
| 5 | 4033, Plaisance Road, Sainte-Julienne 2024-08-23 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 544 $/m²) 176,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +89 457 $ · Ajust. superficie +23 912 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 608 368 $ Poids 15 % |
| 6 | 935, rue du Lac-Pinet, Saint-Calixte 2025-12-19 · 386 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 503 559 $ Poids 14 % |
| 7 | 3431, chemin Ricard, Sainte-Julienne 2025-07-10 · 1.8 km · Vendu 257 986 $ (1 655 $/m²) 155,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 611 $ · Ajust. superficie +32 931 $ · Ajust. âge +25 799 $ | 330 327 $ Poids 8 % |
| 8 | 1870, chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-07-18 · 2.2 km · Vendu 424 900 $ (3 244 $/m²) 131 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 417 $ · Ajust. superficie +104 928 $ · Ajust. âge +23 370 $ | 575 614 $ Poids 2 % |
| 9 | 275, rue Touchette, Saint-Calixte 2025-11-03 · 2.2 km · Vendu 565 000 $ (4 509 $/m²) 125,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +141 250 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 815 042 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.