2195 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
206 200 $
Unifamiliale · 2 509 $/m² · 82,2 m² · constr. 1953 · terrain 787,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
89 100 $
Rôle antérieur 52 100 $ +71.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818557983500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 100 $
Valeur bâtiment
56 000 $
Rôle antérieur
52 100 $
ID provincial
63055818557983500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
4 228
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 8 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −13 281 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 354 501 $ Poids 35 % |
| 2 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −322 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 483 361 $ Poids 34 % |
| 3 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.5 km · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie +14 088 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 344 708 $ Poids 34 % |
| 4 | 2925, route 335, Saint-Calixte 2026-03-10 · 1.2 km · Vendu 237 500 $ (2 497 $/m²) 95,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 138 $ · Ajust. superficie −16 108 $ · Ajust. âge −8 312 $ | 231 217 $ Poids 33 % |
| 5 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −5 979 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 349 939 $ Poids 31 % |
| 6 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +23 270 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 406 566 $ Poids 29 % |
| 7 | 225, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (2 646 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −16 270 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 248 415 $ Poids 28 % |
| 8 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −22 419 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 288 379 $ Poids 25 % |
| 9 | 2895, route 335, Saint-Calixte 2025-06-09 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (3 907 $/m²) 69,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +25 593 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 315 189 $ Poids 24 % |
| 10 | 135, rue de Gaule, Saint-Calixte 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 222 000 $ (3 114 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +19 700 $ · Ajust. superficie +16 969 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 236 469 $ Poids 24 % |
| 11 | 350, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-09-22 · 1.6 km · Vendu 315 000 $ (4 240 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +16 746 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 329 435 $ Poids 24 % |
| 12 | 200, rue Traché, Saint-Calixte 2024-10-24 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (2 547 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie −2 802 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 234 073 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.