2190 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
583 000 $
Unifamiliale · 5 026 $/m² · 116 m² · constr. 2023 · terrain 5 795,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 795,2 m²
Frontage
48,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 300 $
Rôle antérieur 311 900 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818566717100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 400 $
Valeur bâtiment
442 900 $
Rôle antérieur
311 900 $
ID provincial
63055818566717100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 94 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −8 088 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 600 113 $ Poids 35 % |
| 2 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 575 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 568 050 $ Poids 31 % |
| 3 | 2925, route 335, Saint-Calixte 2026-03-10 · 1.3 km · Vendu 237 500 $ (2 497 $/m²) 95,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 138 $ · Ajust. superficie +26 098 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 305 485 $ Poids 27 % |
| 4 | 120, rue du Maréchal-Ferrant, Saint-Calixte 2025-08-20 · 978 m · Vendu 725 000 $ (5 208 $/m²) 139,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −60 417 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 767 951 $ Poids 26 % |
| 5 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −4 298 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 616 004 $ Poids 26 % |
| 6 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +32 097 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 398 695 $ Poids 26 % |
| 7 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +3 421 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 552 045 $ Poids 24 % |
| 8 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −7 035 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 490 312 $ Poids 22 % |
| 9 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 1.5 km · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +16 346 $ · Ajust. âge +44 175 $ | 727 863 $ Poids 22 % |
| 10 | 225, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 646 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +28 439 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 325 624 $ Poids 21 % |
| 11 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.9 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −4 963 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 197 293 $ Poids 18 % |
| 12 | 1905, Route 335, Saint-Calixte 2024-04-02 · 633 m · Vendu 320 000 $ (3 080 $/m²) 103,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +75 794 $ · Ajust. superficie +18 633 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 446 428 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.