2150 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
729 300 $
Unifamiliale · 3 122 $/m² · 233,6 m² · constr. 2012 · terrain 64 340,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
64 340,7 m²
Frontage
67,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
795 300 $
Rôle antérieur 497 200 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818585573400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 300 $
Valeur bâtiment
671 000 $
Rôle antérieur
497 200 $
ID provincial
63055818585573400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±60.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 98 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 742 m · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie +818 $ · Ajust. âge +3 835 $ | 93 345 $ Poids 75 % |
| 2 | 2150, route 335, Saint-Calixte 2025-07-08 · 84 m · Vendu 935 000 $ (4 003 $/m²) 233,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 984 330 $ Poids 72 % |
| 3 | 139, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 607 500 $ (2 473 $/m²) 245,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie −14 959 $ · Ajust. âge +27 338 $ | 627 539 $ Poids 25 % |
| 4 | 265, rue Aumont, Saint-Calixte 2024-06-10 · 759 m · Vendu 495 000 $ (1 926 $/m²) 257 m² · constr. 2004 Ajust. marché +91 952 $ · Ajust. superficie −22 535 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 584 217 $ Poids 19 % |
| 5 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 1.5 km · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie +8 989 $ · Ajust. âge +17 206 $ | 232 454 $ Poids 12 % |
| 6 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 2.0 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie +68 967 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 734 734 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.