100 Rue AUMONT · Saint-Calixte
Valeur estimée
288 900 $
Unifamiliale · 3 904 $/m² · 74 m² · constr. 1970 · terrain 2 507 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 507 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 600 $
Rôle antérieur 100 700 $ +70.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828519076400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 000 $
Valeur bâtiment
122 600 $
Rôle antérieur
100 700 $
ID provincial
63055828519076400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
403 000 $
$/m² médian
4 293
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 23 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −4 850 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 325 770 $ Poids 58 % |
| 2 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 408 496 $ Poids 57 % |
| 3 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 1.2 km · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −4 865 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 265 582 $ Poids 42 % |
| 4 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 644 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 474 856 $ Poids 35 % |
| 5 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −32 057 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 335 725 $ Poids 34 % |
| 6 | 200, rue Traché, Saint-Calixte 2024-10-24 · 707 m · Vendu 215 000 $ (2 547 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie −13 246 $ · Ajust. âge −5 375 $ | 239 754 $ Poids 25 % |
| 7 | 1170, Route 335, Saint-Calixte 2024-05-31 · 997 m · Vendu 317 500 $ (4 200 $/m²) 75,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie −3 360 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 392 169 $ Poids 18 % |
| 8 | 1947, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ (4 567 $/m²) 84,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −23 520 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 357 385 $ Poids 17 % |
| 9 | 1060, route 335, Saint-Calixte 2025-01-30 · 1.2 km · Vendu 396 000 $ (4 480 $/m²) 88,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +75 957 $ · Ajust. superficie −32 253 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 400 104 $ Poids 16 % |
| 10 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 1.6 km · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −36 244 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 454 166 $ Poids 16 % |
| 11 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.9 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −26 725 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 456 958 $ Poids 15 % |
| 12 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −21 901 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 375 119 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.