155 Rue AUMONT · Saint-Calixte
Valeur estimée
520 100 $
Unifamiliale · 4 249 $/m² · 122,4 m² · constr. 2024 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 600 $
Rôle antérieur 269 600 $ +66.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828539426200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 300 $
Valeur bâtiment
396 300 $
Rôle antérieur
269 600 $
ID provincial
63055828539426200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 654
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 85 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 847 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +5 534 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 613 736 $ Poids 63 % |
| 2 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 738 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −26 387 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 469 773 $ Poids 56 % |
| 3 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 759 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −35 216 $ · Ajust. âge +45 505 $ | 495 329 $ Poids 48 % |
| 4 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +31 304 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 527 464 $ Poids 44 % |
| 5 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 829 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +3 198 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 500 545 $ Poids 39 % |
| 6 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −11 302 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 399 314 $ Poids 36 % |
| 7 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +3 429 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 274 896 $ Poids 33 % |
| 8 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −222 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 202 034 $ Poids 29 % |
| 9 | 120, rue du Maréchal-Ferrant, Saint-Calixte 2025-08-20 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (5 208 $/m²) 139,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −43 750 $ · Ajust. âge +47 125 $ | 788 242 $ Poids 28 % |
| 10 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.2 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +36 908 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 520 951 $ Poids 28 % |
| 11 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 821 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 585 071 $ Poids 27 % |
| 12 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 730 m · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +25 391 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 362 109 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.