410 Rue AUMONT · Saint-Calixte
Valeur estimée
305 700 $
Unifamiliale · 2 846 $/m² · 107,4 m² · constr. 1969 · terrain 2 791,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 791,1 m²
Frontage
91,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 900 $
Rôle antérieur 107 800 $ +68.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828555682400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 600 $
Valeur bâtiment
130 300 $
Rôle antérieur
107 800 $
ID provincial
63055828555682400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 28 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 815 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +813 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 442 598 $ Poids 72 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 507 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −26 394 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 482 357 $ Poids 62 % |
| 3 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 672 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +23 257 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 315 188 $ Poids 58 % |
| 4 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 815 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +6 655 $ · Ajust. âge −18 895 $ | 429 814 $ Poids 54 % |
| 5 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 472 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +44 422 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 412 203 $ Poids 53 % |
| 6 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 852 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +18 553 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 345 632 $ Poids 52 % |
| 7 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 771 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +18 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 824 $ Poids 49 % |
| 8 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +8 022 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 240 423 $ Poids 48 % |
| 9 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +14 867 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 408 572 $ Poids 48 % |
| 10 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 815 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +37 442 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 050 $ Poids 43 % |
| 11 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 815 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie +8 952 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 833 $ Poids 42 % |
| 12 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 919 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 451 581 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.