1320 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
368 300 $
Unifamiliale · 3 935 $/m² · 93,6 m² · constr. 1992 · terrain 2 433,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 433,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 200 $
Rôle antérieur 177 300 $ +68.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828599166700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
225 100 $
Rôle antérieur
177 300 $
ID provincial
63055828599166700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 52 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 417 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +2 280 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 313 811 $ Poids 90 % |
| 2 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 516 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +12 823 $ · Ajust. âge −26 195 $ | 394 709 $ Poids 83 % |
| 3 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 402 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −4 032 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 362 566 $ Poids 70 % |
| 4 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 740 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 250 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 581 250 $ Poids 64 % |
| 5 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 964 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +7 575 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 471 183 $ Poids 57 % |
| 6 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +13 088 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 539 098 $ Poids 56 % |
| 7 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −2 783 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 347 895 $ Poids 56 % |
| 8 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 964 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie +1 811 $ · Ajust. âge +9 325 $ | 113 017 $ Poids 56 % |
| 9 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 740 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −27 238 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 464 572 $ Poids 55 % |
| 10 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.0 km · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −7 143 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 250 559 $ Poids 54 % |
| 11 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −11 778 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 416 577 $ Poids 53 % |
| 12 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −2 310 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 406 708 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.