160 Rue PELLETIER · Saint-Calixte
Valeur estimée
340 400 $
Unifamiliale · 3 018 $/m² · 112,8 m² · constr. 1966 · terrain 8 909,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 909,9 m²
Frontage
73,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 800 $
Rôle antérieur 140 300 $ +68.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828601407700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 600 $
Valeur bâtiment
187 200 $
Rôle antérieur
140 300 $
ID provincial
63055828601407700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 162
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 42 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 666 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +26 935 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 357 884 $ Poids 44 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −14 900 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 491 301 $ Poids 37 % |
| 3 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +11 790 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 447 050 $ Poids 30 % |
| 4 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +31 466 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 319 197 $ Poids 26 % |
| 5 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −12 151 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 425 521 $ Poids 23 % |
| 6 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +13 203 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 303 121 $ Poids 22 % |
| 7 | 1905, Route 335, Saint-Calixte 2024-04-02 · 124 m · Vendu 320 000 $ (3 080 $/m²) 103,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +75 794 $ · Ajust. superficie +13 705 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 428 700 $ Poids 21 % |
| 8 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.7 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +17 546 $ · Ajust. âge −25 194 $ | 434 406 $ Poids 19 % |
| 9 | 165, rue Des Druides, Saint-Calixte 2026-06-11 · 1.9 km · Vendu 499 000 $ (4 162 $/m²) 119,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −14 774 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 440 618 $ Poids 19 % |
| 10 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie −5 468 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 233 000 $ Poids 17 % |
| 11 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +26 903 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 349 556 $ Poids 16 % |
| 12 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 2.0 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 772 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 463 728 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.