110 Rue AUMONT · Saint-Calixte
Valeur estimée
246 400 $
Unifamiliale · 4 066 $/m² · 60,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 045,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,2 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
160 800 $
Rôle antérieur 98 500 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828610642800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
131 800 $
Rôle antérieur
98 500 $
ID provincial
63055828610642800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
250 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
401 503 $
$/m² médian
4 065
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 13 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 1.6 km · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 919 $ · Ajust. âge −450 $ | 95 960 $ Poids 27 % |
| 2 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.8 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −4 002 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 181 $ Poids 21 % |
| 3 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 1.8 km · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +4 117 $ · Ajust. âge −4 035 $ | 305 113 $ Poids 13 % |
| 4 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.9 km · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −8 347 $ · Ajust. âge +3 144 $ | 172 898 $ Poids 10 % |
| 5 | 89, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 78 193 $ (1 145 $/m²) 68,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 544 $ · Ajust. superficie −4 408 $ · Ajust. âge −391 $ | 88 939 $ Poids 8 % |
| 6 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 2.2 km · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −16 280 $ · Ajust. âge +1 170 $ | 238 104 $ Poids 6 % |
| 7 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 2.3 km · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −16 051 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 306 258 $ Poids 5 % |
| 8 | 127, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-26 · 2.4 km · Vendu 289 500 $ (4 898 $/m²) 59,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 778 $ · Ajust. superficie +3 674 $ · Ajust. âge −4 342 $ | 342 609 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.