1680 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
609 700 $
Unifamiliale · 5 018 $/m² · 121,5 m² · constr. 2025 · terrain 9 840,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 840,5 m²
Frontage
50,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 000 $
Rôle antérieur 42 600 $ +1181.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828640410600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 400 $
Valeur bâtiment
462 600 $
Rôle antérieur
42 600 $
ID provincial
63055828640410600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 737
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 95 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 872 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +3 619 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 611 820 $ Poids 62 % |
| 2 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 751 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −27 793 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 468 368 $ Poids 54 % |
| 3 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 756 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −36 718 $ · Ajust. âge +47 900 $ | 496 222 $ Poids 46 % |
| 4 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +29 474 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 525 635 $ Poids 44 % |
| 5 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 857 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +1 759 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 499 106 $ Poids 38 % |
| 6 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −12 542 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 398 073 $ Poids 35 % |
| 7 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +2 595 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 274 062 $ Poids 32 % |
| 8 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.2 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +35 093 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 519 136 $ Poids 27 % |
| 9 | 120, rue du Maréchal-Ferrant, Saint-Calixte 2025-08-20 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (5 208 $/m²) 139,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −46 094 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 789 524 $ Poids 27 % |
| 10 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −889 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 201 367 $ Poids 26 % |
| 11 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 692 m · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +24 248 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 360 966 $ Poids 25 % |
| 12 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.8 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 797 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 585 672 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.