1575 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
513 200 $
Unifamiliale · 2 223 $/m² · 230,9 m² · constr. 2014 · terrain 30 617,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 617,9 m²
Frontage
74,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 900 $
Rôle antérieur 362 300 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828642054300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
489 900 $
Rôle antérieur
362 300 $
ID provincial
63055828642054300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
231 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±172.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 84 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 712 m · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie +316 $ · Ajust. âge +4 688 $ | 93 695 $ Poids 77 % |
| 2 | 2150, route 335, Saint-Calixte 2025-07-08 · 923 m · Vendu 935 000 $ (4 003 $/m²) 233,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie −5 403 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 988 276 $ Poids 49 % |
| 3 | 265, rue Aumont, Saint-Calixte 2024-06-10 · 428 m · Vendu 495 000 $ (1 926 $/m²) 257 m² · constr. 2004 Ajust. marché +91 952 $ · Ajust. superficie −25 135 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 586 566 $ Poids 22 % |
| 4 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 1.2 km · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie +7 891 $ · Ajust. âge +17 206 $ | 231 356 $ Poids 18 % |
| 5 | 139, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 2.0 km · Vendu 607 500 $ (2 473 $/m²) 245,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie −18 297 $ · Ajust. âge +33 413 $ | 630 276 $ Poids 16 % |
| 6 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 2.3 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie +64 963 $ · Ajust. âge +24 975 $ | 736 279 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.