230 Rue DUBE · Saint-Calixte
Valeur estimée
372 100 $
Unifamiliale · 3 484 $/m² · 106,8 m² · constr. 1981 · terrain 1 366,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 366,3 m²
Frontage
43,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 300 $
Rôle antérieur 170 300 $ +66.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828651877300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
226 300 $
Rôle antérieur
170 300 $
ID provincial
63055828651877300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 660
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 53 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 141 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +17 258 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 371 457 $ Poids 64 % |
| 2 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −407 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 467 479 $ Poids 56 % |
| 3 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 798 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +22 345 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 331 076 $ Poids 54 % |
| 4 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 914 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −27 671 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 511 680 $ Poids 47 % |
| 5 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 836 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +43 048 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 410 829 $ Poids 44 % |
| 6 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 612 m · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +5 586 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 315 004 $ Poids 37 % |
| 7 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +7 363 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 252 964 $ Poids 36 % |
| 8 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.3 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +5 445 $ · Ajust. âge +6 299 $ | 453 797 $ Poids 36 % |
| 9 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +13 709 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 430 513 $ Poids 34 % |
| 10 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +17 626 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 362 404 $ Poids 33 % |
| 11 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +36 143 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 484 152 $ Poids 29 % |
| 12 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 907 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −21 744 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 444 803 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.