200 Rue DUBE · Saint-Calixte
Valeur estimée
334 800 $
Unifamiliale · 4 931 $/m² · 67,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 574,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 574,1 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 900 $
Rôle antérieur 157 600 $ +75.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828661729000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 900 $
Valeur bâtiment
230 000 $
Rôle antérieur
157 600 $
ID provincial
63055828661729000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 654
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 40 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 834 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −17 311 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 386 985 $ Poids 64 % |
| 2 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 807 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −18 938 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 311 683 $ Poids 58 % |
| 3 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 793 m · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −14 438 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 253 589 $ Poids 48 % |
| 4 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 1.3 km · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +3 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 600 $ Poids 41 % |
| 5 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +12 230 $ · Ajust. âge +1 388 $ | 316 800 $ Poids 26 % |
| 6 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −12 972 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 599 $ Poids 24 % |
| 7 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 745 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 194 255 $ Poids 21 % |
| 8 | 1170, Route 335, Saint-Calixte 2024-05-31 · 574 m · Vendu 317 500 $ (4 200 $/m²) 75,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie −16 169 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 376 185 $ Poids 20 % |
| 9 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 1.6 km · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −15 862 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 239 569 $ Poids 19 % |
| 10 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.9 km · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −2 593 $ · Ajust. âge +9 596 $ | 269 107 $ Poids 18 % |
| 11 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.7 km · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie +116 $ · Ajust. âge +3 930 $ | 182 147 $ Poids 17 % |
| 12 | 89, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 78 193 $ (1 145 $/m²) 68,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 544 $ · Ajust. superficie −229 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 508 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.