1410 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
415 400 $
Unifamiliale · 3 719 $/m² · 111,7 m² · constr. 2006 · terrain 2 380,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 380,4 m²
Frontage
121,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 600 $
Rôle antérieur 233 200 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828680046100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 400 $
Valeur bâtiment
312 200 $
Rôle antérieur
233 200 $
ID provincial
63055828680046100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 660
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 64 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 881 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +9 554 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 505 714 $ Poids 67 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 719 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −17 241 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 585 860 $ Poids 63 % |
| 3 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 264 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +25 161 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 391 760 $ Poids 54 % |
| 4 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 560 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +29 794 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 324 $ Poids 52 % |
| 5 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +12 747 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 271 549 $ Poids 43 % |
| 6 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.1 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +15 328 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 499 371 $ Poids 41 % |
| 7 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +23 170 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 451 524 $ Poids 40 % |
| 8 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 718 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −13 910 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 483 437 $ Poids 38 % |
| 9 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 369 m · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +11 807 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 348 525 $ Poids 38 % |
| 10 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie −6 487 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 264 981 $ Poids 36 % |
| 11 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +25 202 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 375 880 $ Poids 35 % |
| 12 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +8 763 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 389 359 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.