1360 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
362 300 $
Unifamiliale · 3 246 $/m² · 111,6 m² · constr. 1970 · terrain 2 203,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 203,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 000 $
Rôle antérieur 176 800 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828680390900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 100 $
Valeur bâtiment
241 900 $
Rôle antérieur
176 800 $
ID provincial
63055828680390900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 668
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 49 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 818 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +9 350 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 453 311 $ Poids 70 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 658 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −17 454 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 493 847 $ Poids 66 % |
| 3 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 499 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +29 642 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 322 972 $ Poids 54 % |
| 4 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 327 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 362 149 $ Poids 53 % |
| 5 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +12 637 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 246 139 $ Poids 46 % |
| 6 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.0 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +15 126 $ · Ajust. âge −16 796 $ | 440 384 $ Poids 44 % |
| 7 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +22 976 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 418 606 $ Poids 43 % |
| 8 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 658 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −14 070 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 431 302 $ Poids 40 % |
| 9 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 313 m · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +11 680 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 306 798 $ Poids 39 % |
| 10 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +25 047 $ · Ajust. âge +7 375 $ | 353 600 $ Poids 38 % |
| 11 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 955 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie −6 580 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 236 288 $ Poids 38 % |
| 12 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +8 612 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 347 608 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.