1405 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
389 900 $
Unifamiliale · 3 082 $/m² · 126,5 m² · constr. 1971 · terrain 1 412,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 412,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 400 $
Rôle antérieur 199 700 $ +72.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828680668000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 200 $
Valeur bâtiment
298 200 $
Rôle antérieur
199 700 $
ID provincial
63055828680668000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
355 750 $
$/m² médian
3 668
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 59 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 575 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −19 986 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 389 175 $ Poids 71 % |
| 2 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 512 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −28 373 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 408 767 $ Poids 66 % |
| 3 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 719 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +14 261 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 528 113 $ Poids 66 % |
| 4 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −5 651 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 965 $ Poids 50 % |
| 5 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 858 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +39 638 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 485 773 $ Poids 48 % |
| 6 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 722 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +9 753 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 457 050 $ Poids 41 % |
| 7 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.1 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −34 172 $ · Ajust. âge −29 160 $ | 459 784 $ Poids 37 % |
| 8 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +7 228 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 251 196 $ Poids 36 % |
| 9 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +2 815 $ · Ajust. âge +9 998 $ | 196 890 $ Poids 28 % |
| 10 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.1 km · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +45 177 $ · Ajust. âge −14 697 $ | 472 534 $ Poids 27 % |
| 11 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.6 km · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +29 863 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 411 131 $ Poids 25 % |
| 12 | 1205, Route 335, Saint-Calixte 2024-11-21 · 330 m · Vendu 260 000 $ (2 539 $/m²) 102,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +30 596 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 327 014 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.