110 Rue DUBE · Saint-Calixte
Valeur estimée
483 000 $
Unifamiliale · 2 611 $/m² · 185 m² · constr. 2011 · terrain 63 255,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
63 255,7 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 400 $
Rôle antérieur 262 200 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828692395800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 600 $
Valeur bâtiment
317 800 $
Rôle antérieur
262 200 $
ID provincial
63055828692395800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
3 737
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 80 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 646 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +69 263 $ · Ajust. âge +14 370 $ | 568 673 $ Poids 37 % |
| 2 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 745 m · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie −8 218 $ · Ajust. âge +3 409 $ | 83 882 $ Poids 30 % |
| 3 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 728 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +71 355 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 547 940 $ Poids 29 % |
| 4 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.1 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +62 401 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 634 117 $ Poids 28 % |
| 5 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 758 m · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie −10 779 $ · Ajust. âge +17 206 $ | 212 686 $ Poids 20 % |
| 6 | 2150, route 335, Saint-Calixte 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 935 000 $ (4 003 $/m²) 233,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie −97 262 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 882 392 $ Poids 11 % |
| 7 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +74 977 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 485 592 $ Poids 11 % |
| 8 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.9 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +15 208 $ · Ajust. âge −10 773 $ | 198 811 $ Poids 10 % |
| 9 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 871 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +127 500 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 735 701 $ Poids 8 % |
| 10 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie −38 925 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 390 $ Poids 8 % |
| 11 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 1.6 km · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +63 146 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 677 306 $ Poids 6 % |
| 12 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 878 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +96 250 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 593 597 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.