2E RANG · Saint-Calixte
Valeur estimée
432 900 $
Autre · 6 807 $/m² · 63,6 m² · constr. 2011 · terrain 323 556,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
323 556,5 m²
Frontage
144,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
391 200 $
Rôle antérieur 264 100 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828736651500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 400 $
Valeur bâtiment
177 800 $
Rôle antérieur
264 100 $
ID provincial
63055828736651500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
403 000 $
$/m² médian
3 338
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 68 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1295, route 335, Saint-Calixte 2026-03-04 · 1.7 km · Vendu 270 000 $ (3 649 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie −18 973 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 263 547 $ Poids 16 % |
| 2 | 1365-1375, route 335, Saint-Calixte 2025-06-19 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (6 081 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −31 622 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 442 038 $ Poids 13 % |
| 3 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −29 514 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 437 783 $ Poids 7 % |
| 4 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 2.1 km · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −21 187 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 267 411 $ Poids 6 % |
| 5 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 2.2 km · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −28 868 $ · Ajust. âge +21 090 $ | 357 992 $ Poids 6 % |
| 6 | 2, rue du Tournesol, Saint-Calixte 2024-11-20 · 395 m · Vendu 299 900 $ (7 333 $/m²) 40,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +58 502 $ · Ajust. superficie +74 975 $ · Ajust. âge −4 498 $ | 428 878 $ Poids 6 % |
| 7 | 200, rue Traché, Saint-Calixte 2024-10-24 · 1.4 km · Vendu 215 000 $ (2 547 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie −26 493 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 253 383 $ Poids 3 % |
| 8 | 1170, Route 335, Saint-Calixte 2024-05-31 · 1.9 km · Vendu 317 500 $ (4 200 $/m²) 75,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie −25 198 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 383 031 $ Poids 3 % |
| 9 | 920, rue du Rocher, Sainte-Julienne 2026-06-23 · 2.6 km · Vendu 235 000 $ (2 963 $/m²) 79,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −23 263 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 238 200 $ Poids 2 % |
| 10 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 2.3 km · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −55 870 $ · Ajust. âge +12 090 $ | 364 301 $ Poids 1 % |
| 11 | 1060, route 335, Saint-Calixte 2025-01-30 · 2.1 km · Vendu 396 000 $ (4 480 $/m²) 88,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +75 957 $ · Ajust. superficie −55 548 $ · Ajust. âge −15 840 $ | 400 569 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.