1230 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
294 000 $
Unifamiliale · 4 461 $/m² · 65,9 m² · constr. 1969 · terrain 1 815,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 815,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 300 $
Rôle antérieur 128 500 $ +71.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838508405900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 900 $
Valeur bâtiment
168 400 $
Rôle antérieur
128 500 $
ID provincial
63055838508405900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 24 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 377 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −22 986 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 383 410 $ Poids 73 % |
| 2 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 792 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +1 848 $ · Ajust. âge +450 $ | 100 628 $ Poids 68 % |
| 3 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 372 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −23 557 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 307 064 $ Poids 62 % |
| 4 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 303 m · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −17 577 $ · Ajust. âge +4 840 $ | 251 660 $ Poids 51 % |
| 5 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +7 782 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 313 741 $ Poids 49 % |
| 6 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −16 787 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 281 208 $ Poids 40 % |
| 7 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 462 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 192 538 $ Poids 37 % |
| 8 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.4 km · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −6 049 $ · Ajust. âge +10 796 $ | 266 849 $ Poids 36 % |
| 9 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.2 km · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −2 203 $ · Ajust. âge +4 716 $ | 180 614 $ Poids 31 % |
| 10 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +4 668 $ · Ajust. âge −3 705 $ | 270 823 $ Poids 30 % |
| 11 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +10 053 $ · Ajust. âge +13 520 $ | 379 406 $ Poids 29 % |
| 12 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −19 003 $ · Ajust. âge −8 575 $ | 237 653 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.