1150 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
360 000 $
Unifamiliale · 2 683 $/m² · 134,2 m² · constr. 1945 · terrain 1 956,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 956,7 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 800 $
Rôle antérieur 157 700 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838517178700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 900 $
Valeur bâtiment
204 900 $
Rôle antérieur
157 700 $
ID provincial
63055838517178700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 49 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 277 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −7 963 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 401 197 $ Poids 92 % |
| 2 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 166 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −15 522 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 421 618 $ Poids 91 % |
| 3 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 813 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +4 962 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 343 577 $ Poids 71 % |
| 4 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 404 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +30 651 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 536 852 $ Poids 67 % |
| 5 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 700 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −21 461 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 453 055 $ Poids 66 % |
| 6 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 420 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +22 064 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 442 411 $ Poids 42 % |
| 7 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 646 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +14 364 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 241 832 $ Poids 41 % |
| 8 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +8 519 $ · Ajust. âge −13 634 $ | 178 962 $ Poids 38 % |
| 9 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +43 551 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 399 468 $ Poids 31 % |
| 10 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +45 164 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 561 016 $ Poids 29 % |
| 11 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 1.6 km · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +5 635 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 384 357 $ Poids 22 % |
| 12 | 1882, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-22 · 1.2 km · Vendu 331 000 $ (2 937 $/m²) 112,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 026 $ · Ajust. superficie +31 573 $ · Ajust. âge −8 275 $ | 398 323 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.