1110 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
399 200 $
Unifamiliale · 3 652 $/m² · 109,3 m² · constr. 1970 · terrain 2 833 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 833 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 900 $
Rôle antérieur 199 000 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838517793000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 200 $
Valeur bâtiment
252 700 $
Rôle antérieur
199 000 $
ID provincial
63055838517793000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 61 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 394 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +4 675 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 448 636 $ Poids 90 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 362 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −22 350 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 488 952 $ Poids 71 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 687 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +10 110 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 243 611 $ Poids 69 % |
| 4 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 765 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +18 536 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 414 165 $ Poids 67 % |
| 5 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 61 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +26 145 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 319 476 $ Poids 66 % |
| 6 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 649 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +10 487 $ · Ajust. âge −16 796 $ | 435 745 $ Poids 60 % |
| 7 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −711 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 378 607 $ Poids 57 % |
| 8 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 711 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +21 491 $ · Ajust. âge +7 375 $ | 350 044 $ Poids 55 % |
| 9 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 818 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +27 914 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 396 782 $ Poids 54 % |
| 10 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 720 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +5 137 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 344 133 $ Poids 52 % |
| 11 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 297 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +48 772 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 416 554 $ Poids 52 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 796 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +28 296 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 442 230 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.