1205 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
389 800 $
Unifamiliale · 3 807 $/m² · 102,4 m² · constr. 1982 · terrain 2 692,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 692,7 m²
Frontage
59,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 600 $
Rôle antérieur 192 600 $ +73.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838518208200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 800 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
192 600 $
ID provincial
63055838518208200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 59 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 555 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −9 350 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 460 710 $ Poids 82 % |
| 2 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 220 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +15 657 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 325 788 $ Poids 82 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 830 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +2 527 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 249 229 $ Poids 69 % |
| 4 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 915 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +5 213 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 423 943 $ Poids 67 % |
| 5 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 422 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +32 973 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 400 754 $ Poids 67 % |
| 6 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 606 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +10 161 $ · Ajust. âge +20 150 $ | 365 910 $ Poids 61 % |
| 7 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 869 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +10 823 $ · Ajust. âge +25 075 $ | 357 076 $ Poids 59 % |
| 8 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 969 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +14 631 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 405 399 $ Poids 58 % |
| 9 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 808 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie −3 429 $ · Ajust. âge +8 398 $ | 447 023 $ Poids 56 % |
| 10 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 940 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +14 831 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 450 965 $ Poids 54 % |
| 11 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 829 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +26 620 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 476 579 $ Poids 52 % |
| 12 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 824 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +35 238 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 552 348 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.