1155 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
404 400 $
Unifamiliale · 2 258 $/m² · 179,1 m² · constr. 1962 · terrain 2 877,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 877,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 600 $
Rôle antérieur 162 100 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838518834700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
212 900 $
Rôle antérieur
162 100 $
ID provincial
63055838518834700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 62 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 241 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +59 416 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 496 556 $ Poids 51 % |
| 2 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 678 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +52 661 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 527 177 $ Poids 47 % |
| 3 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 289 m · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie −13 179 $ · Ajust. âge −17 206 $ | 175 875 $ Poids 21 % |
| 4 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.6 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +11 860 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 188 281 $ Poids 18 % |
| 5 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +52 681 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 635 041 $ Poids 13 % |
| 6 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 1.7 km · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +74 228 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 683 425 $ Poids 12 % |
| 7 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +46 876 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 739 115 $ Poids 11 % |
| 8 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.7 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −11 865 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 578 976 $ Poids 9 % |
| 9 | 25, rue Maxime, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-16 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (3 194 $/m²) 144 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 707 $ · Ajust. superficie +56 062 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 545 769 $ Poids 6 % |
| 10 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 2.5 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +11 842 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 499 641 $ Poids 6 % |
| 11 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 2.4 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +11 259 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 544 063 $ Poids 4 % |
| 12 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 2.5 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +5 688 $ · Ajust. âge −15 609 $ | 275 133 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.