1090 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
271 500 $
Unifamiliale · 4 236 $/m² · 64,1 m² · constr. 1950 · terrain 917 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
917 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 400 $
Rôle antérieur 104 900 $ +70.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838527000800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
148 200 $
Rôle antérieur
104 900 $
ID provincial
63055838527000800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 19 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 573 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +569 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 90 798 $ Poids 79 % |
| 2 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 232 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −28 095 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 355 201 $ Poids 66 % |
| 3 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 868 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +3 780 $ · Ajust. âge −23 587 $ | 283 376 $ Poids 60 % |
| 4 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 260 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −27 714 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 302 907 $ Poids 54 % |
| 5 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −9 160 $ · Ajust. âge −11 995 $ | 240 948 $ Poids 44 % |
| 6 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 942 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −20 221 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 250 700 $ Poids 42 % |
| 7 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 908 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 171 092 $ Poids 41 % |
| 8 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.3 km · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +1 167 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 246 327 $ Poids 40 % |
| 9 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +5 162 $ · Ajust. âge −18 590 $ | 342 405 $ Poids 39 % |
| 10 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.0 km · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −4 289 $ · Ajust. âge −10 218 $ | 163 594 $ Poids 36 % |
| 11 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 1.0 km · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +12 123 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 290 254 $ Poids 33 % |
| 12 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 1.3 km · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −10 466 $ · Ajust. âge −18 712 $ | 224 037 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.